Particuliere hypotheek

Omdat de voorwaarden van de banken steeds strenger worden komt het tegenwoordig steeds vaker voor dat er geld geleend wordt van een familielid. Juist omdat dit in de familiesfeer gebeurt is het verstandig de afspraken goed op papier te zetten. Dit kan door de notaris de akte te laten opstellen. Het wordt dan een notariële akte. Hieraan zijn een aantal voordelen verbonden.

Behalve dat de notaris zorgt voor een juridisch juiste inhoud van de akte, heeft de akte meer bewijskracht dan een onderhandse akte. Een notariële akte kan niet kwijtraken, omdat deze wordt ingeschreven in bij het kadaster, wat bij een onderhandse akte wel kan gebeuren. Bovendien staat vast op welke dag de akte is getekend en dat de handtekeningen onder de akte 'echt' zijn. Daarnaast heeft een notariële akte 'executoriale kracht'. Dit wil zeggen dat als de schuldenaar zijn verplichtingen niet nakomt, de geldgever de woning van de schuldenaar openbaar mag laten verkopen.

• De notaris zorgt ervoor dat de afspraken tussen de geldgever en geldnemer in de hypotheekakte schriftelijk worden vastgelegd.
• De notaris dient als doorgeefluik voor het geldverkeer. De bank maakt het geld niet rechtstreeks over naar u, maar naar de notaris, die het daarna overmaakt naar bv. uzelf, naar de verkoper of naar de bank waar u uw oude lening aflost.
• De notaris biedt de hypotheekakte aan bij het Kadaster. Dit is een wettelijk vereiste, waarmee het hypotheekrecht officieel wordt gevestigd.

De wet schrijft voor dat de hypotheekakte alleen door een notaris akte worden opgesteld.

U mag de hypotheekakte alleen op het kantoor van de notaris tekenen.

Vraag hier een offerte aan voor het opstellen van een hypotheekakte. Gelieve in het opmerkingenveld aan te geven dat het een particuliere hypotheek betreft.

Wilt u dat ons kantoor de hypotheekakte voor u verzorgt? Of heeft u nog onbeantwoorde vragen?

Neemt u gerust vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie. Wij zijn telefonisch bereikbaar onder nummer 0184-641600. U kunt vragen naar de heer A. Bikker.

Wilt u een particuliere hypotheekakte laten opmaken? Vult u dan hier het formulier in.

Meer contactinformatie vindt u op onze contactpagina.